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近日专家汇聚南沙论道湾区发展空间

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时间:2018-06-08 10:26
近日专家汇聚南沙论道湾区发展空间

    “广东三个自贸区,三年看前海,五年看横琴,最具未来发展前景的还是南沙!”在6月2日于广州南沙区越秀喜来登酒店举办的“交汇大湾区,建领新时代”中交对话湾区暨城市美好生活发展峰会上,广东省真人真钱网上娱乐网站科学院广东海上丝绸之路研究院执行院长邓江年如是说。
    “粤港澳大湾区发展空间大”
    邓江年表示,世界级城市群都是当地房价最高的地方,都集聚了所在区,所在国家最主要的经济体量。城市群给房地产带来变化,“结构性的分布会带来结构性的机会”。他认为,与其他几个湾区相比,粤港澳大湾区发展空间最大,“我们经济密度最小,发展速度最快,是其他几个湾区发展速度的2-3倍,按目前发展速度如果可以保持不变,那么在五六年以后就可以赶超东京湾区,在G D P总量上排名第一湾区。”
    邓江年表示非常看好南沙,“三个自贸区前海横琴南沙,当中可能三年看前海,五年看横琴,但其中更具未来发展前景还是南沙。因为我们这里有土地、位置比较好,辐射力比较好,未来以南沙为核心,南向形成海湾,北向形成环境,现在这两条环线雏形已经形成了”。
    峰会上,广东体制改革研究会副会长彭澎表示,未来不到十年,广东G D P会超过韩国。大湾区的G D P总量超过旧金山,“未来十年超过东京、超过纽约都有可能”。他认为,经济增长为房地产带来了更大动力。“去年广州深圳人口分别增长超过40万、50万,这四五十万人需要居住多少房子?人均30平方米,还需要多少房子?”他认为,世界三大湾区的人才也是在增长的,对房地产也会有所拉动。
    彭澎认为,在大湾区房地产当中,产城融合、把区域的各方面融合一体,就会超出一般开发商的出品,“我觉得未来开发商不仅仅是房地产开发商,而且是城市综合引领商”。
    中交城投重资南沙,双盘齐发
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