5月广州一手房网签7200套

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时间:2018-06-06 11:38
5月广州一手房网签7200套

  在刚刚过去的5月份,受各家楼盘集中推货的影响,网签量也有所提升。网易真人真钱网上娱乐数据中心监控阳光家缘数据显示,2018年5月广州一手楼网签成交7200套,与4月的5616套相比多了1584套,环比增加28.2%,网签均价为17196元/平方米,环比微涨1.6%。
 
  值得注意的是,5月份网签量同比去年多了9.37%,网易真人真钱网上娱乐数据中心历史数据显示,2017年5月广州一手住宅网签6583套。自从2017年3月房地产严控政策出台后,广州一手住宅月成交套数同比连续下跌了13个月,这一纪录在5月得以终结。不过,自从去年3月后,广州一手住宅月成交套数尚未出现突破万套的成绩。
 
  从各城区的成交表现来看,增城、黄埔、南沙三个城区网签量突破1000套,其中增城成交2666套排在首位,黄埔和南沙分别以1072套和1010套排在第二和第三位,其余城区都在千套以下。中心城区中天河成交量最高,网签455套,荔湾网签353套,最少的越秀区成交18套。
 
  5月份外围区域各大楼盘表现均较为出色,位于增城的奥园誉峯网签成交405套获得头名,南沙的阳光城丽景湾、增城的碧桂园·云顶分别成交294套和276套紧随其后,黄埔的万科幸福誉也网签201套。事实上,网签量排名前10位的楼盘项目中,有4个在增城,3个在南沙,2个在黄埔。
 
  不过,从化楼市的发力也不容小觑。数据显示,从化5月一手住宅网签成交超过500套,排在所有城区第4位,高于花都、天河、番禺等地。区域内碧桂园御湖城网签成交193套,同样进入楼盘成交前10名。此外,从化境内的珠光御景山水城、珠江壹城、保利桃花源等楼盘也保持了一定的实力。
 
  价格方面,数据显示,今年5月广州全市一手住宅网签均价为17196元/平方米,环比和同比都有小幅微涨,但整体来看与去年的网签价格水平相差不大。不过,由于增城区内的恒展江山时代上月网签187套,价格仅为5186元/平方米,有分析认为或是回迁房集中网签所致,对成交均价会产生一定的影响。
 
  上月,广州城内各大高端楼盘都有网签记录,其中侨鑫汇悦台均价继续保持在9万元/平方米以上,星河湾半岛、东山一品、星汇御府均价超过7万元/平方米。

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